СБД 4-р хороо, 11-р хороооллын 10-р байранд угсармалын 3 өрөө байрыг өргөтгөлийн хамт түрээслүүлнэ.

-  Хөл хөдөлгөөн ихтэй бүсэд байрлалтай, ашигтай талбай бүхий 

- Зохион байгуулалт сайтай, 2 талаараа шууд орж гарах боломжтой

- СБД, Америк элчин сайдын яам гэх мэт төрийн үйлчилгээний газруудтайгаа ойр

- Худалдаа үйлчилгээ, оёдол газар гэх мэт жижиг дунд үйлдвэрлэлээр ашиглах боломжтой 

- Төлбөрийг 3+1 ээр авна.