Өрөөний зөв зохион байгуулалттай, 2 өрөө байр зарна..баруун тийш харсан цонхнууд, маш гоё урт балконтой тул хотын өмнө, баруун, хойд зүгийг тольдон хардаг, УБ хотын газар хөдлөлтөд хамгийн тэсвэртэй байрлалд тооцогддог өндөрлөгт баригдсан, хүүхэд залуусын аюулгүй орчин, тоглоомын талбай, ногоон байгууламжтай, харуул хамгаалат, цэвэрлэгээ сайн, ойр орчимдоо Номин супермаркет, Гялс эмнэлэг, дунд сургууль хөлбөмбөгийн ба мөсөн гулгуурын талбайтай, багахан засвар хийх шаардлагатай. Гаражтай авбал үнэ нь нэмэгдэнэ, байрыг тусад нь 160 саяаар салгаж авч болно (Гал тогооны хэсэг бэлгэнд үлдэх ба шаардлагагүй гэж үзвэл суллаад өгнө)